نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

• محدثه صفرخانی ¹
• سید مهدی صالحی ²
• رضا نیکخواه سرنقی ²

¹ عضو هیأت علمی گروه حقوق، واحد ارومیه، دانشگاه آزاد اسلامی، ارومیه، ایران (نویسنده مسئول)

² استادیار گروه فقه و حقوق اسلامی، دانشگاه ارومیه، ارومیه، ایران.

چکیده

تدلیس به معنای فریبکاری، با پوشیده ماندن عیب یا اظهار صفت کمالی مفقود، نسبت به مورد قرارداد، تحقّق می یابد. در عین حال، خیار عیب و خیار تخلّف از وصف نیز به ترتیب به واسطه عیب موجود و تخلّف از وصف مشروط موضوعیّت پیدا می کنند. وجود این وجه اشتراک چه بسا تمییز خیارات مذکور را در موارد مشابه، دشوار و در اجرای احکام با اشتباه مواجه کند. مع الوصف، غالب حقوقدانان با دخیل دانستن عنصر قصد و عمد در تحقّق تدلیس، آن را از خیار عیب و تخلّف از وصف تمییز داده و رابطه بین آنها را عموم و خصوص من وجه دانسته اند. لکن با عنایت به منابع فقهی به نظر می رسد چنین دیدگاهی با هدف شرع مقدّس از  بنیانگذاری  خیارات جهت تدارک ضرر و زیان وارده تعارض داشته و در برخی مواقع، منجرّ به عدم تدارک خسارات طرف متضرّر خواهد شد. لذا در راستای تأمین غرض شارع در لزوم جبران ضرر و زیان طرف زیان دیده، بر آن شدیم ماهیّت، آثار و احکام هر کدام از خیارات مذکور را مورد بررسی قرار داده تا بتوانیم رابطه و احیانا تفاوت بین آنها را به طور دقیق تبین نمائیم.    

کلیدواژه‌ها

• تدلیس
• کتمان عیب
• تخلّف از وصف
• حقّ فسخ
• تدارک ضرر

عنوان مقاله [English]

A Comparative Study of the Option of Fraud with the Option of Defect and the Option of Breach of Description

نویسندگان [English]

• mohaddeseh Safarkhani ¹
• Mehdi Salehi ²
• Reza Nikkhah Sarnaghi ²

¹ Member of the Faculty of Law, Urmia Branch, Islamic Azad University, Urmia, Iran: (Corresponding Author)

² Assistant Professor of Jurisprudence and Islamic Law Department, Urmia University, Urmia, Iran.

چکیده [English]

: Fraud (Tadlīs) refers to deceit that occurs when a defect is concealed, or a non-existent perfection is attributed to the subject of a contract. At the same time, the option of defect and the option of breach of description arise due to the presence of an existing defect and a failure to fulfill the agreed-upon description, respectively. This shared characteristic might make distinguishing between these options in similar cases difficult and lead to errors in the application of the relevant legal rules. However, most legal scholars distinguish fraud from the option of defect and the option of breach of description by considering the element of intent and willful deception, treating the relationship between them as one of generality and specificity from a particular perspective. Nonetheless, from a jurisprudential perspective, such a view seems to conflict with the purpose of the Sharia in establishing options to compensate for the damage caused, and in some cases, it may result in the failure to compensate the harmed party. Therefore, in order to fulfill the Sharia’s objective of ensuring compensation for the injured party, we have sought to examine the nature, effects, and rules of each of the mentioned options in order to accurately explain the relationship and possible differences between them.

کلیدواژه‌ها [English]

• Fraud
• concealment of defect
• breach of description
• right of rescission
• compensation for damage